今年是“十五五”的开局之年，统计局发布了前两个月中国经济的数据，
数据总体而言可以说开局良好，实现了真正的开门红。
特别是海关最早公布的进出口数据更是超预期大涨。
货物进出口总额77321亿元，同比增长18.3%，比上年12月份加快13.4个百分点。其中，出口46178亿元，增长19.2%；进口31143亿元，增长17.1%，如果按照美元算进出口总额是超20%的大涨，其中集成电路出口增速超过70%，汽车出口增速超过67%，船舶出口增速超过50%。
在国际环境如此复杂的情况下，出口数据如此亮眼，实属不易，也再次说明中国制造和中国供应链的韧性和竞争力。
除了进出口，内需的数据也在好转：
第一，1—2月份，规模以上工业增加值同比增长6.3%，比上年12月份加快1.1个百分点。其中，装备制造业增加值同比增长9.3%，高技术制造业增加值增长13.1%，3D打印设备、锂离子电池、工业机器人产品产量同比分别增长54.1%、42.6%、31.1%；
第二，消费低位反弹。1—2月份，社会消费品零售总额同比增长2.8%，比上年12月份加快1.9个百分点；
第三，固定资产投资增速由负转正。1—2月份，全国固定资产投资同比增长1.8%，去年全年为下降3.8%。其中，基础设施投资同比增长11.4%，制造业投资增长3.1%，房地产开发投资下降11.1%。
从数据本身看，前两个月中国经济确实开了一个好头，数据比较好看。
但这并不意味着今年经济增长的压力减少，在主要指标好转的同时，如果仔细分析，会发现2025年中国经济面临的挑战，在2026年并没有随之减少，数据好转的背后，行业的分化，冰火两重天比较明显：
首先，外强内弱的局面没有改变。出口增速接近20%，但消费和投资仍然处在低位；其次，房地产仍然是中国经济的最大风险，房地产的主要指标仍然处在下行通道。
房地产开发投资下降虽然在收窄，但仍然超过10%，说明开发商的信心仍然没有恢复，房地产投资增速下滑11%，成为固定资产投资的最大拖累。
房地产销售面积同比下降超过13%，销售额同比下降超过20%，说明房地产销售下滑的幅度在扩大；70大中城市的房价的降幅从前两个月看在收窄，环比上涨的城市数在增加，但从同比看，二手房没有一个城市上涨。
新房开工面积、竣工面积、施工面积仍然在大幅度下滑，开发商的资金面的压力仍然很大，整个房地产仍然处在调整周期。
面对房地产的态势，切不可因为数据的好转沾沾自喜。
而且还应该看到，前两个月数据的好转，和“十五五”开局之年，大的战略性项目的提前开工有很大的关系，在投资及配套政策方面是下了很大的功夫。
前两个月出口大增，也和今年春节比较晚，去年春节是一月底，今年春节是二月中旬。出口大幅度的上涨和春节晚，抢出口有很大的关系。
所以前两个月我们说数据开门红，但是分化比较明显，外强内弱的局面没有改变，物价总体低迷的状况没有改变，房地产仍然处在风险调整的区间没有改变，政策层面还需要更进一步的加力，才能进一步巩固向好的势头。
特别是房地产，仍然是2026年中国经济最大的变数。从房地产调整的周期，幅度，以及一系列指标看，2026年房地产的调整已经进入第六个年头，市场触底回温是大概率，但考虑到各种不确定因素，要真正稳住房地产市场仍然需要进一步的加力。
稳住房地产，仍然是我们宏观政策的重中之重。房地产稳住了，内需就起来了，物价低迷的状况也会得到改变。
所以一定要抓住中国经济推动中国经济向好的这个关键和牛鼻子，这样的话我们才能保证整个2026年我们整体经济能够实现一个高质量的、真正的开门红。
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